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14 Novembre 2026

Affitti brevi a Roma: protesta al Campidoglio per il regolamento

Un flash mob davanti al Campidoglio chiede al Comune di approvare il regolamento sugli affitti brevi, mentre cresce l'emergenza abitativa.

Affitti brevi a Roma: protesta al Campidoglio per il regolamento

Questa mattina, 14 novembre, sulle scalinate del Campidoglio è comparso uno striscione con la scritta “Stop affitti brevi”. Associazioni, sindacati e comitati romani si sono ritrovati per chiedere all’amministrazione di approvare al più presto il regolamento sugli affitti brevi, in un momento in cui la casa è vista come un diritto da difendere.

Al megafono è intervenuto Alberto Campailla, presidente di Nonna Roma, che ha definito la città costruita attorno al turismo un problema per chi ci vive. Il sindaco e la giunta, ha detto, dovrebbero pubblicare subito il testo, senza attendere la prossima consiliatura. Intorno allo striscione si vedevano cartelli con slogan come “Ogni B&B in più è una casa in meno” e “Case popolari, non case vacanza“.

Due anni di attesa per la delibera

Il Social Forum dell’Abitare ha accusato il Campidoglio di ritardo: sono passati quasi due anni dalla prima delibera e il regolamento è ancora fermo. Maria Luisa Mirabile, portavoce di Grorab, sostiene invece che il lavoro preparatorio sia completo: esiste una legge regionale, il piano regolatore prevede una destinazione d’uso specifica per gli appartamenti ricettivi e un tavolo è già stato istituito.

Secondo Mirabile la bozza è pronta. Le Norme tecniche di attuazione sono state approvate il 23 luglio e alcuni ordini del giorno indicavano quattro-sei mesi per arrivare al regolamento. Campailla ha aggiunto che sono trascorsi 17 mesi dall’annuncio, e ha chiesto che il testo venga discusso con le parti sociali e con tutta la città.

Quartieri a rischio e studenti

Le associazioni chiedono di bloccare gli affitti brevi nelle zone già sature e di fissare regole per le nuove aperture, non solo in centro. Mirabile cita il Pigneto, San Lorenzo, l’Aurelio e diverse zone dell’est di Roma come aree che rischiano la saturazione.

Alla protesta hanno partecipato anche alcuni universitari, che raccontano di essere costretti a restare a casa dei genitori. Chiedono studentati pubblici e il regolamento come misure per tenere la popolazione in città. Gli attivisti di Roma Ovest segnalano aumenti degli affitti turistici a Monte Spaccato e la chiusura di botteghe storiche sostituite da locali per il turismo di passaggio. Il flash mob si è concluso con un invito alla manifestazione del 20 novembre contro il riarmo e il carovita.

Matteo Rinaldo
Autore

Matteo Rinaldo

Matteo Rinaldo scrive sul tema Immobiliare, offrendo ai lettori analisi pratiche su compravendita, investimenti e gestione delle seconde case. Per il sito spiega strategie di mercato, consigli per l’acquisto e valutazioni immobiliari, traducendo termini tecnici in indicazioni utili e concrete.