Arguello offre un mercato immobiliare ricco di opportunità per chi cerca una nuova casa. Con una vasta gamma di opzioni disponibili, è importante comprendere le dinamiche del mercato per fare una scelta informata. In questo articolo, esploreremo i prezzi medi, le dimensioni delle proprietà e le tendenze attuali del mercato immobiliare ad Arguello.
Attualmente, sono disponibili 61 immobili in vendita ad Arguello, con una superficie media di 191 m² e un prezzo medio di 126.000 €. Questi dati offrono una panoramica chiara delle opportunità disponibili per i potenziali acquirenti.
Prezzi e dimensioni delle case in vendita
Le case in vendita ad Arguello presentano una fascia di prezzo che varia da 125.000 € a 129.000 €, con una media di 661 €/m². Le dimensioni delle proprietà sono un fattore cruciale per chi cerca una casa in questa zona. Le case più richieste sono quelle con 5+ locali, seguite da quelle con 3 locali. Le superfici variano tra 140 e 210 m², offrendo opzioni adatte a diverse esigenze abitative.
Tendenze del mercato immobiliare
Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita ad Arguello è di 920 €/m², con una fascia che va da 740 a 1.100 €/m². Negli ultimi cinque anni, il mercato ha registrato una variazione negativa dell’8,0%. Questo dato è importante per comprendere l’andamento del mercato e fare previsioni future.
Le quotazioni di vendita ad Arguello sono state stabili negli ultimi anni, con una media di 920 €/m² dal 2026 al 2026. Tuttavia, nel 2026 e negli anni precedenti, i prezzi erano leggermente più alti, con una media di 1.000 €/m². Questo calo dei prezzi riflette le dinamiche del mercato immobiliare e può offrire opportunità per gli acquirenti.
Prezzi per zona
Ad Arguello, i prezzi degli immobili variano anche in base alla zona. Nel centro urbano, il prezzo medio è di 920 €/m², mentre nelle zone agricole del territorio comunale il prezzo è lo stesso. Gli affitti medi si attestano a 3,2 €/m² al mese, offrendo un rendimento lordo del 4,2%. Questi dati sono fondamentali per chi cerca di investire nel mercato immobiliare locale.
Le abitazioni civili ad Arguello partono da 740 €/m² e arrivano fino a 1.100 €/m², con una media di 920 €/m². Le tipologie economiche restano tra 500 e 820 €/m², mentre le ville e i villini possono raggiungere i 1.100 €/m². Gli affitti delle abitazioni civili si collocano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. Questi dati offrono una panoramica completa delle opportunità disponibili nel mercato immobiliare di Arguello.
