Con l’estate alle porte, molti sognano di possedere una seconda casa sul mare. Le statistiche di agosto 2026 mostrano come i valori immobiliari varino drasticamente da una costa all’altra, mentre parallelamente cresce l’interesse per viaggi culturali lontani dalle spiagge affollate. Questo articolo mette a confronto i mercati più costosi e più convenienti per gli appartamenti e propone un percorso di dieci giorni alla scoperta delle testimonianze archeologiche sarde.
Le zone costiere più costose per acquistare una casa vacanza
Secondo l’analisi di, le isole del Golfo di Napoli rappresentano il punto più caro, con un prezzo medio richiesto di 851.534 € e 8.304 €/mq. Seguono la Costa Smeralda (738.270 € 7.903 €/mq) e la Versilia (584.612 € 6.369 €/mq). La Costiera Amalfitana e la penisola sorrentina chiudono la top-five, con valori medi di 577.190 € (6.892 €/mq) e 567.974 € (6.463 €/mq) rispettivamente.
Altri segmenti di alta domanda
Nel resto della classifica, il Tigullio registra 451.241 € (5.102 €/mq), le Cinque Terre 413.963 € (5.826 €/mq) e il Golfo Paradiso in Liguria 396.459 € (4.629 €/mq). Anche le località della Riviera romagnola e della Riviera veneta superano i 300.000 €, con prezzi medi di 347.745 € (3.904 €/mq) e 343.606 € (4.423 €/mq). Queste cifre indicano che, anche a distanza di qualche chilometro dalla linea costiera, il valore degli immobili rimane elevato grazie al turismo strutturato e alla fama internazionale.
Le mete più accessibili per una seconda casa al mare
Il panorama opposto è rappresentato dalla costa calabrese che si posiziona come la zona più conveniente con un prezzo medio di 117.777 € (1.406 €/mq). In Sicilia occidentale la media scende a 132.212 € (1.282 €/mq), mentre il Gargano e il Sulcis si aggirano intorno a 144 000 €. L’Ogliastra supera appena la soglia dei 150.000 €, offrendo ancora un ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera una casa vicino al mare senza spendere una fortuna.
Zone con prezzi tra 150.000 € e 200.000 €
Nel range medio, l’Isole Eolie (166.291 €), il Salento adriatico (167.102 €) e la Sicilia orientale (167.192 €) si mantengono sotto i 170.000 €, grazie a una minore pressione turistica rispetto a destinazioni più famose. Anche la costa teramana e la Riviera degli Etruschi nel Lazio mantengono prezzi entro i 200.000 €, rendendo possibile l’acquisto di un appartamento con vista mare a condizioni più gestibili.
Dieci giorni di viaggio tra le meraviglie archeologiche della Sardegna
Parallelamente all’interesse per le case al mare, molti viaggiatori stanno riscoprendo la Sardegna non solo per le spiagge, ma per i suoi tesori nascosti. Un itinerario di dieci giorni, organizzato con l’aiuto di un’agenzia specializzata, permette di visitare i siti più significativi, partendo dal Nord e proseguendo verso Sud, evitando le località balneari più affollate.
Giorno 1-2: Da Parma a Arzachena – le tombe dei Giganti
Il viaggio inizia a Parma, con partenza pomeridiana verso Livorno e imbarco sulla Grimaldi alle 22.30. Dopo una traversata notturna, la nave attracca a Olbia alle 7.30. Da qui, un breve tratto in auto conduce ad Arzachena dove si visita la Tomba dei Giganti di Li Lolghi un complesso nuragico di 27 m di lunghezza con una stele di quasi 4 m. Il sito, risalente all’età del Bronzo, combina un dolmen primitivo e una laterale “esedra” cerimoniale, offrendo una panoramica unica sull’evoluzione delle pratiche funerarie sarde.
Giorno 3-4: La necropoli di Li Muri e la costa di Capo Testa
Il giorno successivo si prosegue verso la Necropoli di Li Muri la più antica dell’area, con quattro circoli funerari risalenti al V millennio a.C. Ogni circolo racchiude un cassone di pietra destinato a più defunti, testimonianza di una cultura ancora poco conosciuta. Dopo la visita, si scende verso Capo Testa dove un faro panoramico e una paninoteca “Groove on the Rocks” offrono una pausa gustosa a base di polpo.
Giorno 5-7: Oristano, Tharros e le miniere di Argentiera
Proseguendo verso il centro occidentale, l’itinerario include Tharros un’antica colonia fenicia-punica con resti di templi, teatri e mosaici. Il sito, situato su una penisola promontoria, racconta le influenze cartaginesi e romane sulla Sardegna. Successivamente, la visita alle miniere di Argentiera permette di scoprire l’attività estrattiva del bronzo, un altro capitolo della storia isolana.
Giorno 8-10: Cagliari, Nora e la partenza
Il percorso termina nella capitale meridionale, con una sosta al complesso di Nora dove le rovine romane si affacciano sul mare, offrendo affreschi e mosaici ben conservati. L’ultimo giorno è dedicato al centro storico di Cagliari con una passeggiata nel quartiere Castello e una cena a base di “porceddu” sardo, prima del ritorno in traghetto verso il continente.
Questo mix di dati immobiliari e guida culturale permette di valutare sia l’aspetto economico dell’acquisto di una seconda casa al mare, sia le esperienze di viaggio che rendono la Sardegna una destinazione unica, capace di coniugare relax e scoperta storica.
