BPER Banca ha avviato una promozione autunnale sui mutui a tasso fisso offrendo condizioni particolarmente vantaggiose per chi desidera acquistare una casa. La promozione è valida per le nuove richieste presentate dal 10 settembre al 15 ottobre 2026, con l’ultima stipula utile fissata al 31 dicembre 2026.
In un contesto di mercato in cui l’IRS (l’indice di riferimento per i tassi fissi) era già al 3,56% il 1° settembre, e con il rialzo dei tassi BCE annunciato il 10 settembre, l’offerta di BPER risulta particolarmente interessante. Il tasso fisso base è fissato al 3,40%, mentre il tasso fisso green special per immobili in classe energetica A o B scende addirittura al 2,95%. Questi tassi sono inferiori al costo di provvista della banca, una situazione che storicamente non dura a lungo.
Le condizioni della promozione
La promozione di BPER Banca include diverse opzioni di mutuo a tasso fisso, con vantaggi significativi per chi acquista immobili con una classe energetica alta. Ecco i dettagli:
- Tasso Fisso 3,40%
- Tasso Fisso Green (classe C) 3,20%
- Tasso Fisso Green Special Edition (classi A, B) 2,95%
Per un mutuo di 140.000 € a 25 anni, chi acquista un immobile in classe A o B con il tasso fisso green special risparmia circa 18 € al mese rispetto al tasso fisso green standard. Questo si traduce in un risparmio di oltre 5.500 € sull’intera durata del piano, per soli 25 punti base di differenza sul tasso.
Caratteristiche e condizioni
Le principali caratteristiche della promozione includono:
- Finalità Acquisto immobile residenziale, prima o seconda casa (incluso ripristino liquidità per acquisto casa entro 12 mesi)
- Durata Da 20 a 30 anni (e intermedie)
- LTV Fino all’80% (70% se acquisto per investimento)
- Importo minimo 40.000 €
- Spese di istruttoria 0,50% dell’importo erogato (minimo 698 €)
- Commissione incasso rata 2,75 €
- Periodo domande 10/09 – 15/10/2026
- Ultima stipula 31/12/2026
Sono escluse dalla promozione le finalità di surroga, sostituzione, ristrutturazione, costruzione, aste, acquisto nuda proprietà, frontalieri, accolli e i mutui assistiti da garanzie pubbliche (es. Consap).
Mutui con garanzia del Fondo di garanzia prima casa
BPER ha rivisto gli importi minimi sui mutui con garanzia del Fondo di garanzia prima casa (Consap):
- Per le pratiche con garanzia statale all’80% (LTV fino al 100%, riservati agli ISEE sotto i 40.000 €), l’importo minimo scende da 110.000 a 80.000 €
- Per la garanzia al 50% e gli ISEE superiori, il minimo resta 110.000 €
Questa promozione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera acquistare una casa con condizioni di finanziamento vantaggiose. Tuttavia, è importante agire tempestivamente, poiché l’offerta è valida solo per un periodo limitato.
