Il IPAB Opera Pia “Salvatore Genchi Collotti” di Cefalù ha annunciato la riapertura della procedura di asta pubblica per un complesso immobiliare situato nella contrada Caldura. Dopo che la prima gara non ha raccolto alcuna proposta, l’ente ha deciso di lanciare una seconda tornata, mantenendo invariata la base di valutazione. L’intervento si inserisce in un più ampio piano di razionalizzazione del patrimonio immobiliare, volto a sostenere il risanamento economico-finanziario dell’istituzione. La notizia è di particolare rilievo per gli operatori del settore immobiliare e per i potenziali investitori che monitorano le opportunità nella zona di Cefalù.
Caratteristiche dell’immobile e prezzo di partenza
Il bene oggetto della vendita comprende un appezzamento di terreno edificabile e un fabbricato già esistente, collocati in una posizione strategica della contrada Caldura. La stima, effettuata dall’architetto Antonio Pierro ha fissato il prezzo di base d’asta a 1.400.000,00 euro. Tale valore è stato determinato tenendo conto della consistenza costruttiva, della potenzialità di sviluppo e del contesto di mercato locale. Gli interessati hanno la possibilità di visionare la perizia completa presso gli uffici dell’IPAB, al fine di valutare la congruità dell’investimento rispetto alle proprie strategie di acquisizione.
Modalità di vendita e obiettivi istituzionali
La cessione avverrà mediante asta pubblica con offerte segrete al rialzo una formula che garantisce trasparenza e competitività tra i partecipanti. Il meccanismo delle offerte sigillate favorisce la massimizzazione del prezzo finale, evitando manipolazioni di mercato. Questo esperimento rientra nel progetto più ampio dell’IPAB di valorizzare e razionalizzare il patrimonio immobiliare riducendo l’onere di gestione di immobili non produttivi e generando risorse da reinvestire nelle attività assistenziali dell’ente. Il risultato atteso è una maggiore solidità finanziaria e la possibilità di indirizzare i capitali verso progetti di assistenza sociale a Cefalù e provincia.
Come partecipare: sede, orari e contatti
Chi desidera presentare un’offerta deve recarsi presso la sede dell’IPAB, situata in via Maestro Pintorno n. 1, Cefalù. Gli uffici sono aperti al pubblico dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00, e il mercoledì, dalle 15:00 alle 17:00. È possibile richiedere ulteriori informazioni via e-mail all’indirizzo ipab.genchicollotti@ oppure tramite PEC ipab.genchicollotti@. Tutta la documentazione relativa all’appalto, compresa la perizia e il capitolato, è disponibile presso la sede stessa e sul sito istituzionale dell’ente.
Documentazione e procedure operative
Gli interessati dovrebbero consultare con attenzione il fascicolo d’appalto, che contiene i requisiti di partecipazione, le modalità di presentazione delle offerte e le clausole contrattuali. La procedura prevede la consegna di un deposito cauzionale, pari al 10 % del prezzo base da versare entro i termini stabiliti nel bando. Le offerte dovranno essere presentate in busta chiusa entro la data di scadenza indicata nel bando, rispettando le istruzioni per la sigillatura e la marcatura. Una volta ricevute, le proposte saranno aperte in seduta pubblica, e il vincitore sarà l’offerente che avrà presentato la somma più alta superiore al prezzo di base.
