Il mercato immobiliare di Carrara sta vivendo una fase di riassetto, con una domanda crescente per soluzioni compatte ma curate. In questo contesto, un bilocale di 50 mq, situato in Via Roma, rappresenta un’opportunità rara: è pronto per essere abitato e offre tutti i comfort di una casa moderna senza richiedere ulteriori interventi.
Dettagli tecnici e finiture dell’appartamento
L’immobile, posto al primo piano di un edificio ben tenuto, è stato interamente ristrutturato e completamente arredato. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno dotato di un angolo cottura con elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte è composta da una camera da letto luminosa, mentre il bagno, dotato di finestra, ospita una moderna doccia. Finestre in doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, e l’intero appartamento è stato equipaggiato con aria condizionata autonoma e radiatori per il riscaldamento.
Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
Essere situati in Via Roma, cuore pulsante del centro storico di Carrara, significa avere a portata di mano negozi, ristoranti, scuole e i principali collegamenti con le autostrade. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre parcheggi limitati ma gestibili, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico ma senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Inoltre, la vicinanza al famoso marmo di Carrara rende l’area particolarmente attrattiva per professionisti del settore e turisti.
Condizioni economiche e opportunità di investimento
Il prezzo di €99.000 lo colloca nella fascia medio-bassa del mercato locale, rendendolo particolarmente adatto sia a chi cerca una prima casa sia a chi intende effettuare un investimento locativo. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio, poiché includono la manutenzione degli impianti elettrici e idraulici, entrambi recentemente rifatti. Grazie all’efficienza energetica di classe VA, il consumo energetico è contenuto, aumentando la redditività in caso di affitto.
Spese condominiali e impianti recenti
L’intera struttura elettrica è stata rigenerata di recente, garantendo sicurezza e conformità alle normative vigenti. Anche l’impianto idraulico è stato rinnovato, eliminando potenziali problemi di infiltrazioni o perdite. Il riscaldamento centralizzato assicura una distribuzione uniforme del calore, mentre i radiatori individuali permettono una gestione autonoma per gli inquilini. Questi lavori di ammodernamento, uniti alle spese condominiali ridotte, rendono l’appartamento una proposta completa e priva di oneri nascosti.
Si tratta di un bilocale pronto per essere abitato, con finiture di pregio, posizione centrale e costi di gestione contenuti. L’offerta è disponibile immediatamente, e la risposta dell’interesse locale suggerisce che l’immobile non resterà sul mercato a lungo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare l’agenzia specializzata in compravendite a Carrara, la quale gestisce l’intero iter burocratico con professionalità.
