Nel panorama immobiliare italiano, Roma si distingue nuovamente come la città più desiderata. Secondo un’analisi condotta da Immobiliare.it, l’interesse per l’acquisto e l’affitto di abitazioni nella Capitale è rimasto costante, evidenziando un trend che continua a influenzare le scelte degli italiani.
Preferenze di acquisto e affitto a Roma
La ricerca ha rivelato
che la Capitale rappresenta il 7,5% delle ricerche totali di chi desidera acquistare casa, mantenendo la stessa percentuale rispetto all’anno precedente. Per quanto riguarda gli affitti, Roma detiene l’11,2% delle preferenze, sebbene questo dato sia in leggero calo
rispetto al 12,5% dell’anno passato. Al secondo posto si trova Milano, con circa il 4% delle ricerche per acquisto e 6,5% per affitto.
Le città sul podio
Seguendo Milano, Torino si colloca al terzo posto, registrando il 2,5% delle ricerche per acquisto
e il 4% per quelle di affitto. Al di fuori del podio, Genova e Napoli emergono come mete ambite, con rispettivamente il 1,8% e il 2,8% delle preferenze per la locazione.
I quartieri più ricercati
Nel contesto dei quartieri, Roma e Milano si confermano nuovamente ai vertici. La Capitale si distingue nel settore degli affitti, con il Centro Storico al primo posto delle ricerche, raggiungendo una quota dello 0,94%. Seguono Parioli-Flaminio con 0,86% e Salario-Trieste con 0,79%. Queste aree hanno superato Bologna-Policlinico, che ora si attesta in quarta posizione.
Le vendite immobiliari
Le vendite immobiliari nel Centro Storico di Roma e in Città Studi a Milano sono in competizione per il primo posto, entrambi con una percentuale del 0,92%. Al secondo e terzo posto si collocano i quartieri milanesi San Siro e Affori-Bovisa, rispettivamente con 0,89% e 0,86% delle ricerche.
Fermate della metro e località turistiche
Un aspetto interessante emerso dall’analisi riguarda le fermate della metro più cercate per l’acquisto e l’affitto. San Giovanni si conferma la fermata più popolare, con il 1,5% delle ricerche per l’acquisto e 1,8% per l’affitto. Al secondo posto si trova Loreto a Milano, mentre Re di Roma a Roma occupa il terzo posto per le vendite.
Le preferenze per le seconde case
Per quanto riguarda le località turistiche, il Lazio si conferma una meta ambita per coloro che cercano una seconda casa. I Castelli Romani occupano il primo posto, rappresentando quasi il 12% delle ricerche totali. A seguire, si trovano la Penisola Sorrentina e la Valpolicella, con rispettivamente il 5,4% e il 5,3%%. L’analisi ha messo in luce un cambiamento nelle preferenze rispetto agli anni precedenti, con il Lago di Garda ora al primo posto per le case in vendita, superando l’Isola d’Elba.