Con una costa che si estende per 7.456 chilometri e una varietà di spiagge bandiera blu, l’Italia rappresenta una delle destinazioni più attrattive per chi intende acquistare una casa al mare. Nonostante le sfide del mercato immobiliare, investire in un immobile situato in una località turistica può rivelarsi un’ottima opportunità,
sia per trascorrere vacanze indimenticabili che per garantire un ritorno economico nel tempo. Le zone costiere italiane offrono infatti numerose opzioni promettenti per un acquisto mirato e strategico.
Riviera Ligure: eleganza e bellezze naturali
Il viaggio inizia
dalla Liguria, celebre per le sue coste frastagliate e i pittoreschi borghi colorati. Sebbene il mare non sempre si distingua per la sua limpidezza, molte spiagge vantano il prestigioso riconoscimento della bandiera blu. I prezzi degli immobili variano notevolmente: località
rinomate come Portofino e Santa Margherita Ligure registrano quotazioni molto elevate, mentre zone meno conosciute come Sestri Ponente offrono opportunità a partire da 1.266 € al metro quadrato.
Opportunità nelle province di La Spezia e Genova
Le province di La Spezia e Genova offrono interessanti opportunità per gli investitori. La presenza di turisti rende l’affitto di seconde case una possibilità redditizia. Chi desidera acquistare a prezzi più accessibili dovrebbe considerare queste aree, dove la media dei prezzi varia tra 2.247 € / m² e 3.488 € / m².
Toscana: tra mare e cultura
La Toscana si distingue per la sua rinomata cucina e i paesaggi mozzafiato, rappresentando una meta ambita per chi cerca una casa al mare. Tuttavia, i costi possono risultare elevati, oscillando tra 1.520 € / m² e 3.595 € / m². In particolare, la costa della Versilia si conferma tra le più costose, con prezzi a Forte dei Marmi che sfiorano i 10.521 € / m².
La Costa degli Etruschi e l’isola d’Elba
Spostandosi verso la Costa degli Etruschi, i prezzi diventano più accessibili, con quotazioni che variano tra 1.323 € / m² e 4.159 € / m². Per coloro che sono attratti dall’idea di possedere una casa su un’isola, l’Elba rappresenta una scelta affascinante, grazie al suo mare incantevole. Tuttavia, i prezzi per acquistare un immobile sull’isola si attestano tra 2.800 € / m² e 4.429 € / m².
Lazio: il litorale romano
Si prosegue nel Lazio, una regione che offre numerose opportunità di acquisto a prezzi più contenuti rispetto alla Toscana. Nel litorale di Anzio e Nettuno, i prezzi oscillano da 1.288 € / m² a 2.823 € / m². La provincia di Latina include località come Sperlonga e Gaeta, rinomate anche tra le celebrità, con prezzi che possono raggiungere fino a 3.900 € / m².
Attrazioni naturalistiche
In provincia di Latina, il Parco regionale Riviera di Ulisse rappresenta un’area da esplorare, caratterizzata da una ricca varietà di bellezze naturali e storiche. L’Isola di Ponza costituisce un’altra opzione di interesse, sebbene i costi possano arrivare a 5.065 € / m².
Campania: perle del Mediterraneo
La Campania è rinomata per il suo patrimonio turistico, caratterizzato da luoghi iconici come Capri, Sorrento e la Costiera Amalfitana. In queste località, i prezzi possono raggiungere livelli elevati, con una media di 9.424 € / m² a Capri. Tuttavia, la diversità della costa permette di individuare opportunità più accessibili, con quotazioni che variano da 893 € / m² a 11.000 € / m².
Costiera e Cilento
Il Cilento offre spiagge incantevoli e prezzi più contenuti, con una media di circa 1.300 € / m². Le località turistiche come Positano e Amalfi si distinguono per la loro bellezza, ma i costi di acquisto risultano significativamente più elevati rispetto ad altre aree della regione.
Sardegna e Calabria: opportunità a prezzi competitivi
La Sardegna rappresenta un sogno per molti, soprattutto per le sue località rinomate come la Costa Smeralda, dove i prezzi tendono ad essere elevati. Tuttavia, esplorando la costa nord-ovest dell’isola, è possibile individuare offerte più vantaggiose, con prezzi medi che si aggirano attorno ai 2.500 € / m². La parte meridionale della Sardegna offre bellezze naturali straordinarie e quotazioni più contenute, con valori che variano tra 1.263 € / m² e 2.832 € / m².
Calabria: il tesoro nascosto
In Calabria, i prezzi risultano tra i più competitivi in Italia, con una media di circa 1.000 € / m². La Riviera dei Cedri e la Costa degli Dei offrono spiagge incantevoli e località ideali per chi è alla ricerca di un investimento accessibile.