Gestire un affitto turistico implica non solo offrire un luogo accogliente, ma anche garantire la sicurezza degli ospiti. Tra gli aspetti più importanti da considerare ci sono le normative relative agli estintori e ad altri dispositivi di sicurezza. Questo articolo si propone di chiarire quali sono i requisiti da rispettare e quale tipo di estintore è necessario.
Requisiti normativi per gli estintori
Secondo le normative vigenti, ogni unità immobiliare destinata agli affitti brevi deve essere dotata di estintori conformi. In particolare, il tipo di estintore richiesto deve avere una capacità estinguente minima di 13A e una carica non inferiore a 6 kg o 6 litri, conforme
alle direttive DIN EN 3-7. Questo implica che, anche nella gestione di un appartamento su Airbnb, è obbligatorio rispettare queste normative.
Tipologie di estintori
Esistono diversi tipi di estintori, ma i più adatti per una casa vacanze sono quelli a polvere. Questi estintori
sono versatili e in grado di affrontare incendi di classe A, B e C, che includono materiali solidi, liquidi infiammabili e gas. È fondamentale posizionarli correttamente: devono essere facilmente accessibili e collocati lungo le vie di fuga, senza ostacolare le uscite.
Manutenzione e controllo degli estintori
Non basta semplicemente acquistare un estintore; è fondamentale anche effettuare controlli periodici. Secondo il DM 10/08/2011, è richiesta una verifica ogni 6 mesi da parte di un tecnico specializzato, con una revisione ogni 36 mesi. Inoltre, è necessario un collaudo ogni 12 anni. Questo non solo garantisce che l’estintore funzioni correttamente, ma è anche un obbligo di legge per evitare sanzioni che possono variare da 600 a 6000 euro.
Dove acquistare un estintore
Acquistare un estintore per la casa vacanze è semplice. È possibile trovarne su piattaforme online come Amazon o presso negozi specializzati in sicurezza. È consigliabile scegliere un modello che venga fornito con un supporto a muro, poiché non è consentito poggiarlo a terra. La collocazione a circa 1,50 metri da terra garantisce una facile accessibilità.
Dispositivi di sicurezza aggiuntivi
Oltre agli estintori, è necessario installare anche rilevatori di gas e di monossido di carbonio. Questi dispositivi sono cruciali per garantire un ambiente sicuro per gli ospiti, in quanto possono rilevare perdite di gas potenzialmente pericolose. Anche in questo caso, è richiesto un controllo periodico per assicurarsi che siano sempre funzionanti.
Considerazioni finali sulla sicurezza nella gestione degli affitti brevi
La sicurezza degli ospiti deve essere una priorità per ogni host. Non solo per rispettare la legge, ma anche per garantire un soggiorno sereno e privo di preoccupazioni. È importante avere tutti i dispositivi necessari e mantenere una regolare manutenzione. Investire nella sicurezza non è solo un obbligo, ma rappresenta anche un modo per migliorare la reputazione della casa vacanze.