Il 3 giugno 2026, presso la Sala Stampa della Camera dei Deputati, è stato presentato il Disegno di Legge AS 1894, a prima firma del Senatore Maurizio Gasparri. Questo provvedimento rappresenta un aggiornamento organico della normativa che disciplina l’attività degli agenti immobiliari, intervenendo sulla storica Legge n. 39 del 1989.
La presentazione ha visto la partecipazione di importanti figure del settore, tra cui il Senatore Maurizio Gasparri, Presidente della Commissione Affari Esteri e Difesa del Senato, e rappresentanti della Consulta Interassociativa FIAIP-FIMAA-ANAMA. L’obiettivo principale della riforma è modernizzare e qualificare ulteriormente la professione, rafforzare la tutela dei cittadini e contrastare l’abusivismo nel settore dell’intermediazione immobiliare.
Le principali novità del disegno di legge
Il disegno di legge introduce una serie di innovazioni significative. Tra queste, spiccano la formazione continua obbligatoria con crediti formativi certificati dalle associazioni di categoria firmatarie del CNEL e la presenza di agenti immobiliari esperti nelle commissioni d’esame camerali. Inoltre, viene introdotto un percorso universitario dedicato per l’accesso alla professione, la previsione della forma scritta nell’esercizio dell’attività di mediazione e la possibilità di intermediare quote societarie immobiliari senza ulteriori abilitazioni.
Altre novità rilevanti includono la facoltà di utilizzare un conto dedicato e segregato per la gestione tracciabile delle somme ricevute nelle trattative e l’inquadramento dei servizi di Property management. Queste modifiche mirano a garantire maggiore trasparenza e sicurezza nelle transazioni immobiliari, valorizzando il ruolo degli agenti immobiliari professionali come soggetti centrali di garanzia.
Le dichiarazioni dei protagonisti
Il Senatore Maurizio Gasparri ha sottolineato l’importanza di adeguare la disciplina della professione alle trasformazioni del mercato immobiliare e alle nuove esigenze dei cittadini. “Con questo disegno di legge – ha dichiarato Gasparri – si intende valorizzare il ruolo degli agenti immobiliari professionali quali soggetti centrali di garanzia, trasparenza e sicurezza nelle transazioni immobiliari.”
Fabrizio Segalerba, Presidente Nazionale FIAIP, ha definito la riforma “storica”evidenziando come dopo oltre trentasette anni la professione abbia finalmente l’opportunità di confrontarsi con una proposta organica e moderna. “Più formazione, più competenze e più legalità significano un mercato più trasparente, sicuro ed efficiente per tutti.”
Maurizio Pezzetta, Vicepresidente Nazionale vicario FIMAA, ha sottolineato l’importanza di investire su formazione, aggiornamento professionale e qualità del servizio per rafforzare l’intero comparto immobiliare e offrire maggiori garanzie ai consumatori. Renato Maffey, Presidente Nazionale ANAMA, ha evidenziato l’unità della Consulta Interassociativa come un segnale importante di responsabilità e condivisione verso una riforma moderna, equilibrata e orientata al futuro del Mercato immobiliare italiano.
L’impatto della riforma sul mercato immobiliare
La riforma rappresenta un passaggio storico per la categoria e per l’intero mercato immobiliare italiano. Dopo oltre 37 anni, si avvia finalmente un percorso di aggiornamento normativo orientato ad elevare qualità, competenze, trasparenza e legalità nell’esercizio della professione di agente immobiliare. Questo processo è fondamentale per la tutela dei cittadini e della credibilità dell’intero comparto.
I rappresentanti delle associazioni hanno ringraziato il Senatore Maurizio Gasparri, i Senatori cofirmatari e tutti coloro che vorranno sostenere questo importante progetto di riforma nell’interesse del mercato, dei consumatori e delle future generazioni di professionisti. La riforma è vista come un passo decisivo per garantire un futuro più sicuro e trasparente per il settore immobiliare italiano.
