La Calabria si sta affermando come un punto di riferimento per gli acquirenti stranieri che desiderano investire in seconde case. Negli ultimi anni, la regione ha registrato un incremento significativo di interesse, non solo per le vacanze, ma anche per l’acquisto di immobili. Secondo un report di Gate-away.com, portale specializzato nel mercato
immobiliare internazionale, nel 2026 la Calabria si conferma tra le regioni italiane più attraenti per gli investitori.
Nonostante una lieve flessione delle richieste rispetto all’anno precedente, il mercato immobiliare calabrese mostra segnali di stabilità. L’interesse si concentra su immobili
ristrutturati e su comuni meno conosciuti, ma altrettanto interessanti. La regione continua a risultare accessibile e desiderabile per chi cerca una seconda casa.
Le località più ricercate in Calabria
Le località che attraggono maggiormente gli acquirenti includono
la costa, che rimane il punto focale del mercato immobiliare. Tra le località più richieste nel 2026, spiccano due comuni della provincia di Cosenza, entrambi situati lungo la costa dell’Alto Tirreno Cosentino.
Santa Maria del Cedro e Scalea
In cima alla lista si trova Santa Maria del Cedro, con una percentuale di richieste che si attesta al 19,44%. Questa località si è consolidata come polo d’attrazione per gli investitori stranieri, seguita da Scalea, che mantiene una posizione rilevante con il 13,67%, nonostante una leggera diminuzione rispetto all’anno precedente.
Al terzo posto si conferma Tropea, con un 9,8%, icona della Calabria e sempre molto richiesta. In evidenza è la crescita di Longobardi, che ha visto un aumento delle richieste del 86,15%, segno di un interesse crescente verso comuni meno conosciuti ma ricchi di esperienze autentiche.
Un cambiamento nelle preferenze degli acquirenti
Un altro comune che ha registrato un incremento significativo è Zambrone, nella provincia di Vibo Valentia, con una crescita del 45,52%. Questa località, grazie alla sua combinazione di mare, bellezze naturali e prezzi accessibili, sta attirando sempre più investitori. L’interesse per comuni più piccoli e meno affollati indica una tendenza verso scelte più diversificate, con acquirenti alla ricerca di autentiche esperienze a un buon prezzo.
Il panorama provinciale
In termini di province, Cosenza si afferma come la più desiderata, accumulando il 63,15% delle richieste. Vibo Valentia segue con un incremento del 14,32%, grazie a località come Tropea e Zambrone. Catanzaro si mantiene stabile, mentre Reggio Calabria e Crotone mostrano un calo nella domanda internazionale. Questa dinamica conferma che l’interesse straniero si concentra principalmente su aree costiere che offrono un equilibrio tra mare, accessibilità e prezzi contenuti.
Chi investe nella Calabria?
La maggior parte degli acquirenti che scelgono la Calabria per acquistare una seconda casa proviene dagli Stati Uniti, con il 26,83% delle richieste. Anche il Regno Unito sta crescendo in maniera significativa, con un incremento del 17,47%. Inoltre, Francia, Paesi Bassi e italiani stessi, che inviano richieste mentre sono in visita, mostrano un interesse crescente, evidenziando come il turismo stia giocando un ruolo fondamentale nel settore immobiliare.
La Calabria si sta affermando come una meta privilegiata per gli investitori internazionali, grazie alla sua bellezza naturale, all’autenticità e a prezzi competitivi. Questa regione continua a rappresentare un’opzione attraente per chi cerca una seconda casa, con un mercato in evoluzione e una domanda sempre più diversificata.