Proponiamo un bilocale al Piano Terra inserito in un elegante residence con piscina, pensato per chi desidera un equilibrio tra comfort e riservatezza. L’appartamento ha una superficie commerciale di 75 m² e offre ambienti ben distribuiti: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Il complesso si presenta in stile signorile
su due piani e l’unità, essendo di testa, beneficia di maggiore luminosità e privacy rispetto ad altre soluzioni condominiali; inoltre la porta blindata garantisce un ulteriore livello di sicurezza.
Caratteristiche dell’abitazione
La pianta interna privilegia la convivialità: la zona living open space,
con cucina a vista, si apre direttamente verso l’esterno e crea un collegamento fluido tra interno ed esterno. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di finestra e box doccia. Tra le dotazioni troviamo un comodo ripostiglio e finiture in ottimo stato, frutto
di una recente ristrutturazione che ha valorizzato l’efficienza degli impianti e l’abitabilità degli spazi.
Distribuzione interna e comfort
L’appartamento è organizzato per offrire funzioni immediate: dall’ingresso si accede a un disimpegno che conduce in ogni ambiente, ottimizzando i percorsi interni. Il bagno finestrato assicura ricambio d’aria naturale, mentre le aperture sul giardino conferiscono una sorprendente luminosità. La soluzione è adatta sia a una coppia in cerca della prima casa sia a chi desidera un’abitazione estiva di valore; grazie alle caratteristiche divisionali si presta anche a una rendita da locazione facilmente gestibile.
Spazi esterni e pertinenze
Il vero elemento distintivo è il giardino privato che circonda l’appartamento su più lati: una superficie di circa 300 mq che, insieme a un terrazzo di circa 10 mq, costituisce un’area esterna complessiva di circa 310 m². Questo spazio è ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per chi ha esigenze di privacy: un’area così ampia è rara per un bilocale e rappresenta un valore aggiunto importante. Il residence offre inoltre una piscina condominiale, perfetta per chi cerca servizi comuni curati e area ricreativa.
Pertinenze e praticità
Completa la proprietà un box auto coperto, che aumenta la praticità quotidiana e la sicurezza del veicolo. La disposizione dell’unità di testa facilita l’accesso diretto al giardino e riduce il passaggio davanti alle finestre principali, incrementando la sensazione di esclusività. Il contesto residenziale è tranquillo pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi essenziali.
Efficienza energetica, stato e destinazioni d’uso
L’immobile è inserito nella classe energetica F con un valore di 175 kWh/mq anno, informazione importante per valutare i consumi e gli interventi migliorativi. Le condizioni interne sono valutate come ottimo / ristrutturato, elemento che riduce la necessità di lavori immediati e aumenta l’attrattiva sul mercato. Si presta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento da mettere a reddito, grazie alla combinazione di spazi esterni, servizi condominiali e box auto.
Per chi considera l’acquisto con un finanziamento, è riportato un esempio di rata: € 959 al mese con Toscano Mutui, cifra indicativa che si riferisce a una simulazione standard e che può variare in base a condizioni personali e tasso applicato. Le informazioni pubblicate hanno carattere indicativo: le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi ha finalità illustrativa; suggeriamo di concordare una visita per verificare di persona ogni dettaglio.
Posizione, contatti e informazioni agenzia
L’immobile si trova nel quartiere denominato Entroterra, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. L’agenzia incaricata per le visite è l’Agenzia Desenzano, con sede in Viale Marconi 121/123, Desenzano del Garda. Per prenotare una visita o richiedere ulteriori dettagli è possibile contattare l’ufficio vendite autorizzato: gli esperti locali possono fornire una consulenza personalizzata e una valutazione precisa del valore di mercato.
Se desideri maggiori informazioni, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza per la valutazione dell’immobile, contatta l’agenzia: i consulenti sono a disposizione per accompagnarti in ogni fase, dalla visita alla verifica della documentazione e delle possibili opzioni di finanziamento.