Per coloro che ricercano un rifugio tranquillo e affascinante, l’appartamento Il Papavero rappresenta una soluzione ideale. Situato in un residence curato, questo immobile è il risultato del recupero di un antico casale e si trova tra il suggestivo Lago Trasimeno e il pittoresco borgo medievale di Panicale. La posizione è perfetta per chi desidera immergersi nella natura
e godere di una vista panoramica senza pari.
Il contesto in cui è inserito l’immobile è circondato da una campagna rigogliosa e incontaminata, a pochi passi da un campo da golf e dalle bellezze storiche della zona. Questa proprietà non è solo un’abitazione, ma un vero e proprio angolo
di paradiso.
Caratteristiche dell’appartamento
Il complesso residenziale offre un’atmosfera accogliente. L’appartamento si sviluppa al piano terra, libero su due lati e dotato di un ingresso autonomo. Attraverso un vialetto, si accede a un giardino privato di circa 90 mq, completamente recintato e composto sia da aree pavimentate che
da spazi verdi.
Interni curati e funzionali
Entrando nell’appartamento, si trova un soggiorno elegante con una parete in pietra e un camino a legna, ideale per rendere gli inverni più caldi e accoglienti. L’angolo cottura in muratura è perfetto per preparare piatti deliziosi, mentre un piccolo ripostiglio completa la funzionalità degli spazi. L’immobile è dotato di un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e a un bagno attrezzato con doccia.
Ristrutturato completamente nel 2004, l’appartamento è stato rifinito con materiali di qualità, incluse facciate in pietra, infissi con sportelloni e scuri, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’atmosfera calda e accogliente.
Servizi e accessibilità
L’appartamento è esposto a sud-ovest, permettendo di godere di un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. Tutte le utenze sono autonome e già attive, con l’acqua fornita dall’acquedotto comunale e il riscaldamento garantito da radiatori funzionanti a GPL. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli € 110,00 al mese, inclusa l’acqua.
Spazi comuni e attività nelle vicinanze
La proprietà offre anche due posti auto scoperti riservati e un vasto parco condominiale recintato, che comprende una splendida piscina recentemente ristrutturata nel 2026. Questi spazi comuni sono perfetti per rilassarsi e socializzare con gli altri residenti. L’immobile si presta splendidamente come seconda casa, ma è anche un’ottima opportunità per affitti turistici grazie alla sua posizione incantevole e alla tranquillità del luogo.
Situato a soli 4 km dal caratteristico borgo di Panicale e a 6 km da Paciano, l’appartamento si trova in una posizione strategica per esplorare i borghi storici che sorgono attorno al Lago Trasimeno. Luoghi come Città della Pieve, le colline toscane e la zona di Assisi sono facilmente raggiungibili. Perugia e il suo aeroporto distano appena 30 km, mentre la superstrada E-45 è a soli 17 km, permettendo di accedere comodamente a città come Chiusi, con la sua stazione ferroviaria sulla direttrice Milano-Roma-Napoli e l’autostrada A1.